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Auxerre (89000)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 97 m²

209 900 €

Réf 1380

Situé au premier étage d'une copropriété sécurisée, découvrez cet appartement d'exception, refait à neuf

Composition : un salon/séjour très lumineux, une cuisine séparée et équipée, salle d'eau avec double vasque, trois chambres et des WC séparés.

Deux caves (superficie totale 25m²), deux greniers (superficie totale 30 m²) et un garage privatif de 20 m² complètent cette offre rare.

Localisation idéale : proche des commodités, commerces et transports.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir un appartement refait à neuf, pensé pour votre confort et votre bien-être.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. M. Karim CHEBEL, Tél. : 07 82 04 99 04 Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AUXERRE sous le numéro 2018AC00032. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.groupe123immo.com.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 440 € et 2 010 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 97 m²
carrez 97 m²
séjour 27 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1955
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : chaudière (gaz)
1 garage(s)
1 côté(s) mitoyen(s)
1er étage
4 étage(s)
cave

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 7.5 m²
chambre 9.3 m²
chambre 15.7 m²
cuisine 8.1 m²
chambre 13.9 m²
salle de bain 6.3 m²
salon/sejour 27.6 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 705 710 733 751 753 1206
Nombre de lots 276
Quote part annuelle des charges 1 200 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente 209 900 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 100 €

Taxe foncière annuelle 1 698 €

AUXERRE CENTRE

03 86 47 09 27

auxerre@groupe123immo.com

123 rue de Paris 89000 Auxerre

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