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Auxerre (89000)

Appartement 3 pièce(s) 1 chambre(s) 68.45 m²

1
Balcon
1
127 900 €
Réf 1484

Situé à Auxerre, dans un quartier agréable et proche des commerces, des écoles et des transports, découvrez cet appartement lumineux de 68 m², idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

L'appartement se compose de :

  • Une entrée avec rangements.
  • Un séjour spacieux et lumineux donnant accès à un agréable balcon.
  • Une cuisine aménagée et équipée.
  • Une chambre.
  • Une salle de bains.
  • Un WC séparé.

Vous apprécierez également ses nombreux atouts :

  • Balcon offrant un espace extérieur agréable.
  • Garage privatif.
  • Cave, idéale pour le stockage.
  • Résidence calme et bien entretenue.

Grâce à sa situation privilégiée, vous profiterez d'un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités.

A VISITER SANS TARDER !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. M. Karim CHEBEL, Tél. : 07 82 04 99 04 Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AUXERRE sous le numéro 2018AC00032. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.groupe123immo.com.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 970 € et 1 350 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 68,45 m²
  • carrez 68,45 m²
  • séjour 30 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1960
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage collectif : chaudière (gaz)
  • 1 garage(s)
  • 1er étage
  • 4 étage(s)
  • cave
  • balcon

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 8 m²
  • cuisine 9.10 m²
  • debarras 2.95 m²
  • WC 1.19 m²
  • salle d'eau 2.95 m²
  • chambre 10.92 m²
  • rangement 2.90 m²
  • salon/sejour 30.44 m²
  • balcon 8.20 m²
  • cave 9.50 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 84 et 94
  • Nombre de lots 138

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 127 900 €

Simulation

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AUXERRE CENTRE Agence