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Auxerre (89000)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 64 m²

Balcon

90 000 €

Réf 394

Coup de coeur ! Venez découvrir ce très bel appartement de 64 m² au 4e et dernier étage d'un immeuble sécurisé au coeur d'Auxerre. Il se compose d'une entrée, un salon/séjour lumineux avec un agréable balcon, une cuisine de marque SCHMIDT toute équipée (lave-vaisselle, réfrigérateur/congélateur, four, micro-ondes, plaque induction et hotte), deux belles chambres de 11 et 12 m² environ, salle d'eau, wc séparés, et de nombreux rangements. Vous y trouverez aussi une cave ainsi qu'une place en parking.

N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires. Mme Cynthia Mauris, Tél. : 06.13.92.28.09 Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS, sous le numéro 879 398 196. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.groupe123immo.com Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 652 € et 2 236 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 64 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1965
cuisine séparée (équipée)
Chauffage central : chaudière (gaz de ville)
1 parking(s)
1 niveau(x)
4ème étage
4 étage(s)
cave
balcon
interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée m²
chambre 11 m²
chambre 12 m²
salon/sejour m²
cuisine m²
salle d'eau m²
WC m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 13 et 34
Nombre de lots 56
Quote part annuelle des charges 2 845 €
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente 90 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 419 €

AILLANT SUR THOLON

03 86 80 30 76

aillant@groupe123immo.com

14 rue des ponts 89110 Aillant-sur-Tholon

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