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Cheny (89400)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 171 m²

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1069 m²
244 950 €
Réf 1292

Située dans un environnement dynamique avec une belle vue dégagée sur la campagne, cette maison allie espace, confort et fonctionnalité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande entrée desservant un séjour double lumineux avec cuisine américaine, un salon séparé, une buanderie et un WC.
À l’étage, un vaste palier mène à une suite parentale avec salle d’eau, trois autres chambres, un dressing, une salle de bains et un WC séparé.

Implantée sur un terrain agréable, la maison bénéficie d’un excellent DPE, gage d’efficacité énergétique, et d’un vide sanitaire de 1,60 m.

Une opportunité idéale pour accueillir votre famille dans un cadre serein, à proximité des commodités.

 

N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires. M. Damien VADDE, Tél. : 06.77.80.84.76 .

Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AUXERRE sous le numéro 2022AC00068.

 

Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.groupe123immo.com.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 500 € et 710 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 171 m²
  • terrain 1 069 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2014
  • cuisine américaine
  • Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (pompe à chaleur)
  • exposition Nord-Sud
  • 1 niveau(x)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 7.66 m²
  • degagement 3.20 m²
  • Séjour 33.10 m²
  • cuisine 11.62 m²
  • salon 20 m²
  • buanderie 6.70 m²
  • WC 2.18 m²

Etage 1

  • palier 12.61 m²
  • chambre 15.43 m²
  • chambre 15.62 m²
  • chambre 12.26 m²
  • chambre 15.18 m²
  • dressing 5.79 m²
  • salle de bain 7.60 m²
  • WC 2.16 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 244 950 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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