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Aillant-sur-Tholon (89110)

Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 158 m²

1
105 m²
140 400 €
Réf 174

Au coeur d'Aillant avec tous commerces, écoles et collége. A 15 minutes de la gare et de l'autoroute venez découvrir ce bien.

Plusieurs possibilités s'offre à vous, soit une maison d'habitation, soit habitation et local commercial.

Deux entrées indépendantes. 

A l'étage, un couloir dessert la cuisine équipée ouverte sur la salle à manger pour un ensemble d'environ 18 m², le salon avec son balcon et sa cheminée foyer ouvert de presque 24 m², un bureau de plus de 8 m², une chambre de presque 18 m² et la salle d'eau avec wc.

Grenier avec de beaux volumes.

Au-rez-de-chaussée, le local commercial avec une entrée indépendante et un accés à l'arrière, deux points d'eau, wc, différentes pièces pour un tout d'environ 74 m². Une cave.

Divers: double vitrage, chauffage électrique et cheminée foyer ouvert, toiture propre, tout à l'égout. 

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Contactez-moi pour tous renseignements complémentaires. Orlane GEFFRAY, Tél. : 06.82.39.44.06. Agent commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de SENS sous le numéro 2022AC00093. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.groupe123immo.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 5 000 € et 6 820 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 158 m²
  • terrain 105 m²
  • séjour 34 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • exposition Nord-Ouest
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 3 niveau(x)
  • cave

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 6 m²
  • Local commercial 9 m²
  • Local commercial 18 m²
  • Local commercial 21 m²
  • Local commercial 19 m²
  • Local commercial 4 m²

Etage 1

  • cuisine 8 m²
  • salon/sejour 10 m²
  • bureau 8.5 m²
  • salle d'eau 5 m²
  • chambre 18 m²
  • couloir 8 m²
  • salon/sejour 24 m²

Etage 2

  • Grenier 86 m²

Etage -1

  • cave

Financier

Informations financières
Prix de vente 140 400 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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AILLANT SUR THOLON Agence