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Toucy (89130)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 65 m²

99 000 €

Réf 335

Situé en plein centre de Toucy, ce charmant appartement en duplex offre un cadre de vie agréable avec terrasse, petite remise et jardinet.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un WC indépendant, une cuisine partiellement équipée ouverte, ainsi qu’un séjour lumineux.

À l’étage, le bien dispose de deux chambres et d’une salle d’eau.

L’appartement est en bon état général et peut être habité immédiatement. Il est équipé de radiateurs électriques et de fenêtres en double vitrage.

Contactez moi dès aujourd'hui pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Mme Alexia GENREAU, Tél : 06.19.59.59.42

Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 2024AC00029

Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.groupe123immo.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 190 € et 2 990 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 65 m²
séjour 20 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
cuisine séparée
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
1 côté(s) mitoyen(s)
1er étage
3 étage(s)
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

chambre 9.90 m²
chambre 16.04 m²
salle d'eau 2.61 m²

Rez-de-chaussée

salon/sejour 20 m²
cuisine 11.80 m²
terrasse 40 m²
annexe 13 m²
WC 1.5 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 99 000 €

AILLANT SUR THOLON

03 86 80 30 76

aillant@groupe123immo.com

14 rue des ponts 89110 Aillant-sur-Tholon

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