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Douchy-Montcorbon (45220)

Maison 9 pièce(s) 6 chambre(s) 251 m²

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10768 m²
349 000 €
Réf 295

Sur les hauteurs de la campagne avec vue dégagée, à 15 minutes de l'autoroute A6 et moins de 10 minutes de toutes commodités, venez découvrir ce bien à multiples facettes.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine équipée de 2017 faisant presque 32 m², ouverte sur la pièce de vie d'environ 57 m² avec sa cheminée foyer ouvert et avec accés sur la terrasse couverte vue directe sur la mare. 4 chambres d'environ 14 m² chacune dont l'une avec accés à la salle de bains de presque 10 m² (douche et baignoire), un celier, une cave. 

A l'étage, un palier de plus de 27 m² donnant sur un couloir avec placards desservant 2 chambres, une salle d'eau, wc indépendant. Possibilité d'aménager le grenier séparé en 3 parties.

Annexes: 2 garages avec portes électriques, remise, hangar agricole avec porte coulissante, une grange indépendante avec étage, local poubelle, hangar agricole ouvert.

Divers: double vitrage, fosse septique, chaudière fioul, toiture récente, radiateur électrique à l'étage, puits.

Pour toutes informations complémentaires, contactez-moi. Orlane GEFFRAY, Tél. : 06.82.39.44.06. Agent commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de SENS sous le numéro 2022AC00093. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.groupe123immo.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 900 € et 6 710 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 251 m²
  • terrain 1,08 ha
  • séjour 57 m²
  • 6 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • cuisine américaine (équipée)
  • 3 garage(s)
  • 2 niveau(x)
  • cave
  • terrasse
  • arboré

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • cuisine 31.5 m²
  • arrière cuisine 2 m²
  • cellier 9 m²
  • chambre 57 m²
  • couloir 10.8 m²
  • chambre 12.7 m²
  • WC 1.69 m²
  • salle de bain 9.9 m²
  • chambre 13.8 m²
  • chambre 14.4 m²
  • chambre 14.7 m²
  • couloir 5.7 m²
  • garage 31.6 m²
  • garage 33 m²
  • réserve 33.4 m²
  • Hangar agricole 181.5 m²
  • Grange
  • Hangar agricole
  • garage 16 m²
  • Local poubelles
  • couloir 7.9 m²
  • salon/sejour 57 m²

Etage -1

  • cave 10.5 m²

Etage 1

  • Palier 27.3 m²
  • WC 1.7 m²
  • chambre 11.5 m²
  • chambre 10 m²
  • Grenier 27.48 m²
  • Grenier 25.9 m²
  • Grenier 22.78 m²
  • salle d'eau

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 349 000 €
Prix net vendeur 335 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 335 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,18 %
Taxe foncière annuelle 1 867 €

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