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Montholon (89710)

Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 166 m²

1
1015 m²
1
179 900 €
Réf 379

Nouveauté en exclusivité ! Au calme d'un village du Montholon, entre Joigny et Aillant-sur-Tholon, venez découvrir cette belle batisse ayant gardé tout son charme avec gros oeuvre en très bon état, composée d'une entrée, salon avec cheminée, séjour avec cheminée et four à pain, cuisine, chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée ainsi que deux chambres à l'étage, une grande pièce palière pouvant servir de salle de jeux ou à cloisonner pour en faire des chambres supplémentaires, un point d'eau et un grenier. De plus, une belle grange avec clapiers, buanderie / cuisine d'été, wc extérieurs, garage, le tout sur un terrain de 1015 m² arboré et sans vis-à-vis. Une visite s'impose !

N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires. Mme Cynthia Mauris, Tél. : 06.13.92.28.09 Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS, sous le numéro 879 398 196. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.groupe123immo.com Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 300 € et 5 890 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 166 m²
  • terrain 1 015 m²
  • séjour 37 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine séparée
  • Chauffage central : radiateur (gaz de ville)
  • Chauffage individuel : cheminée (bois)
  • 1 garage(s)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 6.5 m²
  • salon/sejour 16 m²
  • cuisine 12.7 m²
  • salon/sejour 21 m²
  • chambre 15.5 m²
  • salle d'eau 6 m²
  • buanderie 21 m²
  • WC 1 m²

Etage 1

  • Palier 42 m²
  • chambre 10 m²
  • chambre 10 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 179 900 €

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