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Saint-Martin-d'Ordon (89330)

Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 145 m²

1
1404 m²
1
195 000 €
Réf 259

Découvrez cette belle longère de 1870 nichée dans cadre verdoyant et paisible à seulement 1h de Paris. Elle se compose au rez de chaussée d'un séjour chaleureux avec cheminée insert, poutres et tomettes, d'une cuisine aménagée avec coin repas, d'une arrière cuisine pratique, d'une buanderie et d'une cave. Deux chambres, une salle de bain avec douche et baignoire et des toilettes séparés complètent ce niveau offrant ainsi une véritable vie de plain pied. A l'étage une mezanine offre un espace polyvalent ( bureau, détente, jeux) et 3 chambres ainsi qu'un grenier pouvant être aménagée. Une dépendance attenante à la maison comprend une grange pouvant accueillir deux véhicules, un atelier et plusieurs pièces annexes. Le terrain clos de 1400 m² est agrémenté d'arbres fruitiers et d'une vue dégagée sur la campagne parfait pour profiter des beaux jours.

Ne manquez pas cette opportunité! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Mme Alexia GENREAU, Tél : 06.19.59.59.42 Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 2024AC00029.

Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.groupe123immo.com.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 295 € et 4 459 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 145 m²
  • terrain 1 404 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • cuisine séparée
  • 1 garage(s)
  • 2 niveau(x)
  • vue Dégagée

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 195 000 €
Taxe foncière annuelle 372 €

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