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Migennes (89400)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 92 m²

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419 m²
117 900 €
Réf 640.

Il y a des maisons où l’on peut simplement s’installer et commencer à profiter… À Migennes, à proximité du centre-ville et de ses commerces, ce pavillon sans travaux à prévoir vous permet de vous installer et de profiter immédiatement de votre nouveau chez-vous. Proposé à un nouveau prix, il réunit luminosité, trois chambres et confort au quotidien. Le double salon/séjour offre un espace accueillant pour se retrouver en famille ou recevoir, complété par une cuisine aménagée et équipée. Au rez-de-chaussée, deux chambres, une salle d’eau avec WC et une buanderie facilitent l’organisation de tous les jours. À l’étage, une troisième chambre offre un espace à l’écart des pièces de vie. Un grenier complète ce niveau. À l’extérieur, une terrasse de chaque côté de la maison permet de varier les ambiances pour un repas, une pause ou un moment partagé. Le garage indépendant offre un espace pratique pour stationner, ranger ou bricoler. Double vitrage, volets roulants, isolation extérieure et DPE en D complètent les atouts de ce pavillon. Et vous, comment imaginez-vous votre quotidien dans cette maison ? Votre nouvelle histoire commence ici. Contactez moi Mme Audrey CAUSIN, Tél : 06.30.08.38.15.Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 2019AC00070 ou audrey.groupe123immo@gmail.com.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 640 € et 2 270 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 92 m²
  • terrain 419 m²
  • séjour 25 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1970
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage central : chaudière (gaz)
  • 1 garage(s)
  • 1 niveau(x)
  • terrasse
  • quartier centre-ville

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 2.47 m²
  • cuisine 8.77 m²
  • buanderie 10.15 m²
  • salon/sejour 25.34 m²
  • chambre 12.74 m²
  • chambre 9.34 m²
  • salle d'eau 4.57 m²

Etage 1

  • chambre 19.68 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 117 900 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 400 €

Simulation

Calcul des mensualités
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MIGENNES CENTRE Agence