Laroche-Saint-Cydroine (89400)

Maison 9 pièce(s) 6 chambre(s) 181.5 m²

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871 m²
210 000 €
Réf 601.

À Laroche-Saint-Cydroine, proche de Brion et de la forêt d’Othe, venez découvrir cette spacieuse maison familiale de 181 m², idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de l’espace et un cadre calme.Elle offre au rez-de-chaussée une entrée avec placards, une cuisine aménagée avec accès direct à la terrasse et vue sur les champs, un grand salon/séjour lumineux avec insert, deux chambres, une salle d’eau et un WC. À l’étage : quatre chambres supplémentaires, une salle d’eau et un second WC. Le sous-sol complet est un véritable plus : buanderie, cave, pièce polyvalente, garage et une chambre avec salle d’eau et WC privatifs (idéal pour ado, parent ou activité professionnelle). Le tout sur un terrain de 871 m², avec deux garages indépendants, un cabanon et un environnement paisible sans vis-à-vis. Maison lumineuse, volumes généreux, vue dégagée et proximité des commodités : un bien rare sur le secteur. Contactez-moi dès aujourd’hui pour planifier une visite et découvrir tout ce qu’elle a à offrir. Mme Audrey CAUSIN, Tél : 06.30.08.38.15. Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 2019AC00070 ou audrey.groupe123immo@gmail.com


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 440 € et 4 710 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 181,50 m²
  • terrain 871 m²
  • séjour 32 m²
  • 6 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1996
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage central : radiateur (gaz)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • 3 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 20.04 m²
  • entrée 5.98 m²
  • salon/sejour 12.01 m²
  • cuisine 11.01 m²
  • salle de bain 6.27 m²
  • chambre 11.44 m²
  • chambre 9.61 m²
  • WC 1.64 m²

Etage 1

  • palier 4.99 m²
  • salle d'eau 2.13 m²
  • WC 1.58 m²
  • chambre 9.06 m²
  • chambre 9.07 m²
  • chambre 11.72 m²
  • chambre 14.04 m²

Etage -1

  • pièce 7.33 m²
  • buanderie 21.01 m²
  • chambre 14 m²
  • salle d'eau 2.64 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 210 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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