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Migennes (89400)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 62.9 m²

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97 900 €
Réf 672.

Il y a des maisons qui n'attendent qu'une chose… qu'on vienne leur redonner vie et y créer de nouveaux souvenirs. Située dans un quartier résidentiel de Migennes, cette maison sur sous-sol total est édifiée sur une parcelle de 596 m². L'accès s'effectue par une verrière desservant une entrée. Le niveau principal comprend une cuisine indépendante, un salon, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Le sous-sol total offre des espaces complémentaires avec une pièce supplémentaire, un garage et une chaufferie. La maison est équipée de menuiseries en double vitrage PVC, de volets roulants électriques et d'un chauffage central au gaz. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 596 m², idéal pour les moments de détente, les jeux des enfants ou l'aménagement d'un potager. Cette maison offre une belle base pour un projet de rénovation et permettra à ses futurs propriétaires de créer un intérieur à leur image tout en bénéficiant d'un environnement agréable et d'un terrain confortable. Votre nouvelle histoire commence ici. Contactez-moi pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Mme Audrey CAUSIN, Tél : 06.30.08.38.15.Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 879 398 634 ou audrey.groupe123immo@gmail.com.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 460 € et 3 390 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 62,90 m²
  • séjour 18 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1962
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage central : chaudière (gaz)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • quartier centre-ville

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • chambre 9.76 m²
  • Entrée 3.71 m²
  • WC 1.69 m²
  • cuisine 6.48 m²
  • salon/sejour 18.03 m²
  • salle d'eau 3.24 m²
  • chambre 9.14 m²
  • chambre 9.13 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 97 900 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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MIGENNES CENTRE Agence