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Migennes (89400)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 122 m²

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429 m²
108 900 €
Réf 704

Il y a des maisons dont le caractère donne envie d’imaginer la suite… À Migennes, cette maison ancienne a conservé ses parquets et ses cheminées, ces détails qui apportent une âme aux lieux. Le séjour et la salle à manger offrent deux espaces pour se retrouver en famille, recevoir ses proches ou profiter d’un moment à soi. Une cuisine indépendante et une salle de bains complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, les quatre chambres permettent de faire une place à chacun, mais aussi d’envisager un bureau ou une chambre pour recevoir, avec une douche et des sanitaires à ce niveau. Deux greniers et deux caves apportent des espaces annexes appréciables. À l’extérieur, la cour, le jardin et la dépendance donnent de la place aux envies de jardinage, de bricolage et de rangement. Proposée sur une parcelle de 429 m², la maison peut également être acquise avec le terrain attenant de 763 m², pour profiter d’un ensemble de 1 192 m². Des travaux sont à prévoir, avec l’occasion de préserver le charme de l’ancien tout en adaptant les lieux à votre façon de vivre. Et vous, comment imaginez-vous votre quotidien dans cette maison ? Votre nouvelle histoire commence ici. Mme Audrey CAUSIN, Tél : 06.30.08.38.15.Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 879 398 634 ou audrey.groupe123immo@gmail.com.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 750 € et 2 430 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 122 m²
  • terrain 429 m²
  • séjour 28 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1948
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage central : trad_type_chauff_air_eau (pompe à chaleur)
  • Chauffage individuel : poêle (bois)
  • 2 niveau(x)
  • arboré
  • quartier centre-ville

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • cuisine 12.39 m²
  • salon/sejour 14.68 m²
  • salle de bain 12.09 m²
  • entrée 4 m²
  • entrée 4 m²
  • WC 1.95 m²
  • WC 1.95 m²
  • salon/sejour 14.65 m²

Etage 1

  • chambre 14.82 m²
  • chambre 14.38 m²
  • chambre 12.05 m²
  • salle d'eau 2.35 m²
  • chambre 12.55 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 108 900 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 133 €

Simulation

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MIGENNES CENTRE Agence