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Monéteau (89470)

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 74 m²

1
660 m²
1
159 900 €
Réf 1423

Venez découvrir ce charmant pavillon, construit sur un sous-sol total, idéalement situé à deux pas des commerces et services.

Vous serez séduit par :

  • Son vaste salon-séjour lumineux avec cheminée, parfait pour vos soirées conviviales,

  • Sa terrasse carrelée équipée d’un store banne motorisé pour profiter pleinement des beaux jours,

  • Ses deux chambres confortables et sa salle d’eau fonctionnelle,

  • Son superbe terrain arboré, offrant calme et verdure au quotidien.

Un bien rare sur le secteur, alliant confort, praticité et cadre de vie agréable. À visiter sans tarder !

Contactez Patrick GARCIA (EIRL), 06 52 40 04 66,  agent commercial immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) du tribunal d'Auxerre sous le numéro 2015AC00001;


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 210 € et 3 040 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 74 m²
  • carrez 74 m²
  • terrain 660 m²
  • séjour 28 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1976
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 1 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 4.5 m²
  • salon/sejour 28 m²
  • cuisine 10 m²
  • chambre 10 m²
  • chambre 9.3 m²
  • salle d'eau 4.5 m²
  • WC 1.2 m²
  • degagement 4.5 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 159 900 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 150 €

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