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Neuilly (89113)

Maison 8 pièce(s) 6 chambre(s) 172 m²

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697 m²
179 900 €
Réf 301

Au coeur du village, venez découvrir cet ensemble immobilier composé d'une maison principale avec au rez-de-chaussée la pièce de vie et sa cheminée insert, la cuisine,  le salon, une chambre, salle d'eau, wc.

A l'étage, le palier dessert 3 chambres, salle d'eau, wc et buanderie. Grenier avec belle hauteur sous plafond.

Chaque étage peut être indépendant. Dans la cave, on retrouve la pompe à chaleur ainsi que le ballon thermodynamique, récent pour les deux. Double vitrage. Charme de l'ancien avec parquet véritable, carreau de ciment, cheminées, moulures, escalier à l'ancienne.

De l'autre côté de la cour, petite maison à rénovée avec 2 étages indépendants. Garage et terrasse.

Cour avec terrasse, barbecue en dur, petit hangar, une grange avec atelier et étage. Un hangar et un jardin intérieur.

Plusieurs possibilités pour ce bien, en maison familiale, locations à l'année ou projet de gîte.

Pour toutes informations complémentaires, contactez-moi. Orlane GEFFRAY, Tél. : 06.82.39.44.06. Agent commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de SENS sous le numéro 2022AC00093. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.groupe123immo.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 600 € et 3 580 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 172 m²
  • terrain 697 m²
  • séjour 30 m²
  • 6 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • cuisine séparée
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Est
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • cave
  • terrasse
  • arboré

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • terrasse 55 m²
  • Grange
  • entrée 2.33 m²
  • salon/sejour 10.34 m²
  • salon/sejour 20.56 m²
  • cuisine 6.4 m²
  • chambre 18 m²
  • chambre 14.77 m²
  • WC
  • salle de bain 3 m²
  • garage 22 m²
  • Rez-de-chaussée 39.8 m²

Etage 1

  • chambre 18 m²
  • WC
  • cuisine 17.5 m²
  • WC
  • salle d'eau 6.7 m²
  • chambre 11.56 m²
  • chambre 18.18 m²
  • chambre 26 m²
  • buanderie 6 m²

Etage -1

  • cave

Financier

Informations financières
Prix de vente 179 900 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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