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Poilly-sur-Tholon (89110)

Maison 9 pièce(s) 4 chambre(s) 238 m²

3
1993 m²
2
289 900 €
Réf 346

Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette authentique maison séduit par son cachet préservé : pierres apparentes, poutres anciennes et sols en pierre de Bourgogne.

Agencée sur plusieurs niveaux :

Au niveau principal, vous découvrirez une entrée, un vaste salon avec cheminée à insert, une salle à manger avec cuisine intégrée ouvrant sur une agréable terrasse en bois avec vue dégagée sur la nature, ainsi qu’une cave voûtée en pierres et un WC indépendant.

Les étages accueillent quatre chambres, dont deux mansardées, un bureau, un dressing, deux salles d’eau et un WC indépendant.

En niveau inférieur, un espace indépendant d’environ 30 m² avec kitchenette, salle d’eau et accès privatif offre de multiples possibilités : suite parentale, logement indépendant ou activité professionnelle.

Le tout est implanté sur un terrain arboré de 1 993 m², agrémenté d'un abri couvert et d’un environnement privilégié, avec le rû du Ravillon en contrebas.

Une propriété authentique et atypique, idéale pour les amoureux des belles pierres à la recherche d’espace, de tranquillité et de nature..



Pour plus d’informations ou organiser une visite :

Line LOURENCO Tél. : 06.24.15.12.45

Agent commercial immatriculé au RSAC du Tribunal de SENS sous le numéro 510 400 120.

Retrouvez tous nos biens sur : www.groupe123immo.com

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 238 m²
  • carrez 238 m²
  • terrain 1 993 m²
  • séjour 60 m²
  • 4 chambre(s)
  • 3 salle(s) d'eau
  • construit en 1950
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 3 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 60 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 289 900 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 457 €

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