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Saint-Florentin (89600)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 100.91 m²

1
318 m²
81 900 €
Réf 575.

Découvrez cette maison pleine de potentielle, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et fonctionnel. En entrant, vous serez accueilli par une cuisine, parfaite pour concocter vos plats préférés. Le salon/séjour, spacieux, invite à la détente et aux moments de partage en famille ou entre amis. Une chambre au rez-de-chaussée offre un confort appréciable, tandis qu'une salle de bains et un WC ajoutent à la praticité de cet espace. La chaufferie/buanderie complète ce niveau, offrant un espace fonctionnel pour vos besoins quotidiens. À l'étage, vous trouverez deux chambres en enfilade, idéales pour créer un cocon douillet. Le grenier, avec son potentiel d'aménagement, vous permettra de laisser libre cours à votre imagination, que ce soit pour un bureau, une salle de jeux ou un espace de rangement. De plus, la cave offre un espace supplémentaire pour stocker vos affaires. Cette maison est prête à accueillir vos projets de vie. N'attendez plus pour venir la visiter et vous projeter dans votre futur chez-vous ! N’hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires. Mr Grégory LEBRET Tél. : 06.99.41.91.19 Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de SENS sous le numéro 2021AC00104. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.groupe123immo.com


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 760 € et 3 790 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 100,91 m²
  • terrain 318 m²
  • séjour 38 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1950
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • cave

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • cuisine 13.49 m²
  • chambre 13.49 m²
  • salon/sejour 38 m²
  • WC 1.52 m²
  • salle de bain 6 m²
  • buanderie 11.65 m²
  • cave

Etage 1

  • chambre 10.93 m²
  • chambre 12.84 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 81 900 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 220 €

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MIGENNES CENTRE Agence