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Saint-Florentin (89600)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 81.6 m²

1
1000 m²
1
138 900 €
Réf 702.

Il y a des maisons où la lumière vous accueille… et où le jardin vous donne envie de rester. À Saint-Florentin, en retrait de la rue, cette maison de plain-pied d’environ 80 m² offre une pièce de vie où salon, séjour et cuisine ouverte se partagent l’espace. L’îlot central donne naturellement envie de s’y retrouver, tandis que le jardin reste présent dans le regard. La maison dispose de trois chambres et d’une salle de bains. Tout est réuni sur un seul niveau, dans une configuration facile à vivre au quotidien. Mais ce qui m’a particulièrement plu ici, c’est la place laissée à l’extérieur. Depuis la maison, on rejoint la terrasse, puis ce jardin où chacun pourra imaginer ses propres habitudes : recevoir, jardiner, laisser les enfants jouer ou simplement profiter d’un peu d’espace. Le garage et l’appentis complètent l’ensemble et offrent des possibilités utiles pour stationner, ranger ou bricoler. Une maison dont on apprécie le plain-pied à l’intérieur, et que l’on a envie de continuer à découvrir une fois dehors. Je vous laisse venir imaginer la suite lors d’une visite. Votre nouvelle histoire commence ici. Mme Audrey CAUSIN, Tél : 06.30.08.38.15.Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 879 398 634 ou audrey.groupe123immo@gmail.com.




Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 640 € et 2 260 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 81,60 m²
  • terrain 1 000 m²
  • séjour 35 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2009
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : panneaux rayonnant (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • chambre 13.61 m²
  • chambre 10.99 m²
  • chambre 10.62 m²
  • salle de bain 5.14 m²
  • salon/sejour 35.19 m²
  • WC 1.96 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 138 900 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 240 €

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