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Venizy (89210)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 98.9 m²

1
362 m²
123 900 €
Réf 686

À découvrir sur la commune de Venizy !!Vous recherchez une maison fonctionnelle avec des dépendances et un extérieur agréable ? Cette maison saura vous séduire par ses volumes et ses prestations. Au RDC, elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte sur le salon-séjour, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Un bureau, parfait pour le télétravail ou une activité indépendante, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, vous disposerez de trois chambres ainsi que d'un grenier offrant un espace de stockage appréciable ou un potentiel d'aménagement selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 362 m², facile à entretenir, agrémenté d'une dépendance avec un espace bûcher, idéale pour le rangement, le bricolage ou le stockage. Côté confort, la maison bénéficie d'une isolation par l'extérieur, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'un chauffage mixte associant radiateurs électriques et poêle à bois, pour un confort optimal tout au long de l'année. Une maison agréable à vivre, offrant de belles prestations et située dans un environnement paisible. Une visite s'impose !!!! N’hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires. Mr Grégory LEBRET Tél. : 06.99.41.91.19 Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de SENS sous le numéro 892567611. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.groupe123immo.com


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 870 € et 2 590 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 98,90 m²
  • terrain 362 m²
  • séjour 24 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 5.8 m²
  • bureau 7.85 m²
  • cuisine 16.08 m²
  • salon/sejour 24.40 m²
  • salle d'eau 3.35 m²
  • WC 1.54 m²
  • dépendance 28.70 m²

Etage 1

  • chambre 9.84 m²
  • chambre 10.54 m²
  • chambre 10.96 m²
  • grenier

Financier

Informations financières
Prix de vente 123 900 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 467 €

Simulation

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MIGENNES CENTRE Agence