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Appoigny (89380)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 102 m²

1072 m²

213 000 €

Réf 1263

Idéale pour une vie de famille, cette maison offre de beaux volumes et des espaces fonctionnels, parfaits pour le confort de tous.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un séjour lumineux, une chambre pratique, une cuisine et un WC. L’étage dispose de trois chambres, d’un bureau idéal pour le télétravail ou les devoirs des enfants, ainsi que d’une salle de bains avec WC.

Le sous-sol comprend une chaufferie, une buanderie et une pièce de stockage, offrant des espaces supplémentaires pratiques. À l’extérieur, un jardin permet de profiter de moments de détente en famille.

N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires. M. Damien VADDE, Tél. : 06.77.80.84.76 .

Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AUXERRE sous le numéro 2022AC00068.

Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.groupe123immo.com.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 970 € et 6 780 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 102 m²
terrain 1 072 m²
séjour 26 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1930
cuisine séparée
Chauffage individuel : chaudière (fioul)
3 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 26 m²
entrée 3.56 m²
cuisine 7.83 m²
WC 1.20 m²
couloir 1.19 m²
chambre 10.67 m²

Etage 1

palier 3.65 m²
couloir 4.24 m²
chambre 10.57 m²
chambre 10.76 m²
chambre 10.24 m²
bureau 7 m²
salle de bain 4.76 m²

Etage -1

Sous-sol 50 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 213 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 345 €

APPOIGNY CENTRE

03 86 18 01 01

appoigny@groupe123immo.com

17 place de la liberté 89380 Appoigny

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