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Étigny (89510)

Maison 8 pièce(s) 4 chambre(s) 176.2 m²

2
835 m²
2
359 000 €
Réf 369

A moins de 10km au sud de Sens dans une commune au calme avec boulangerie et école primaire, venez découvrir cette maison entièrement rénovée avec matériaux de qualités et de belles finitions. 

Au-rez-de-chaussée:

Vous trouverez une entrée spacieuse avec de nombreux rangements, idéale pour en faire votre bureau. La cuisine équipée ouverte sur la salle à manger avec son poêle et sa mezzanine. Le salon ainsi que la salle d'eau, le wc indépendant, la buanderie et le garage attenant à la maison. Garage avec possibilité d'un atelier spacieux. 

A l'étage, le couloir avec ses nombreux rangements dessert 3 chambres indépendantes dont l'une avec la clim. La salle d'eau avec wc et un dégagement offrant différentes possibilités selon vos besoins (chambre, bureau, dressing, salle de jeux...).

Annexes: Un deuxième garage, cave, puits et 2 espaces jardin à profiter selon le moment de la journée.

Divers: Bien totalement rénové, toiture, isolation, électricité, chauffage, huisseries, aménagements intérieurs. Tout à l'égout, chauffage gaz de ville, poêle à pellets programmable, climatiseur, visiophone, portail automatisé. 

Pour toutes informations complémentaires, contactez-moi. Orlane GEFFRAY, Tél. : 06.82.39.44.06. Agent commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de SENS sous le numéro 921 469 920. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.groupe123immo.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 700 € et 2 370 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 176,20 m²
  • terrain 835 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1948
  • cuisine américaine (équipée)
  • 2 garage(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 2 niveau(x)
  • cave
  • terrasse
  • arboré
  • visiophone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • garage
  • salon/sejour
  • buanderie
  • WC
  • Atelier
  • salle d'eau
  • cuisine
  • entrée
  • salon/sejour
  • chambre
  • garage

Etage 1

  • chambre
  • chambre
  • couloir
  • chambre
  • salle d'eau
  • Mezzanine

Etage -1

  • cave

Financier

Informations financières
Prix de vente 359 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 960 €

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