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Lindry (89240)

Maison 9 pièce(s) 5 chambre(s) 228 m²

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1908 m²
376 000 €
Réf 347

Au coeur de Lindry, à 20 mn d'Auxerre, venez découvrir cette charmante maison familialle de 228 m², entièrement rénovée, composée de 2 entrées, une grande pièce de vie lumineuse avec Poêle à bois GODIN, cuisine aménagée, salle à manger, 2 chambres, bureau, salle d'eau et wc séparés ainsi qu'une buanderie/cuisine d'été avec accès extérieur. A l'étage, 2 chambres, dressing ainsi qu'une grande chambre avec sa salle de bains privative équipée d'une baignoire et douche Balnéo. Vous y trouverez aussi une très belle cave, un grenier à aménager de 65 m² environ, un hangar de 70 m² environ avec wc, un appentis 2 voitures, un bûcher, une piscine 7m x 4m, terrain de pétanque, puits, le tout sur un terrain clos de 1908 m². DPE D

N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires. Mme Cynthia Mauris, Tél. : 06.13.92.28.09 Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS, sous le numéro 2019AC00069. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.groupe123immo.com Les honoraires sont à la charge du vendeur.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 870 € et 6 670 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 228 m²
  • terrain 1 908 m²
  • séjour 66 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : poêle (bois)
  • Chauffage central : chaudière (autre)
  • 1 garage(s)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 5 m²
  • chambre 12.5 m²
  • cuisine 13.5 m²
  • bureau 7 m²
  • chambre 13 m²
  • salle d'eau 3 m²
  • entrée 5 m²
  • WC 3 m²
  • salon/sejour 20 m²
  • salon/sejour 46 m²
  • buanderie 13 m²

Etage 1

  • chambre 20 m²
  • salle de bain 9 m²
  • WC 2 m²
  • dressing 12 m²
  • chambre 10.5 m²
  • chambre 10.5 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 376 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 200 €

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