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Migennes (89400)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 95.2 m²

1
677 m²
1
118 900 €
Réf 690

Sur la commune de MIGENNES, à proximité des écoles et commerces, faites l’acquisition de cette maison de 95 m². Elle se compose au RDC d’une entrée avec placards, d’une cuisine, d’un salon/séjour avec son balcon, d’un wc, d’une salle de bains et de deux chambres. Au sous-sol vous trouverez une chambre, un wc, une chaufferie, une cave et un garage de 40 m². Le tout sur une terrain clos et arboré de 677 m² avec son cabanon de jardin de 15 m². A VISITER SANS TARDER !!!!! N’hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires. Mr Grégory LEBRET Tél. : 06.99.41.91.19 Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de SENS sous le numéro 892567611. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.groupe123immo.com


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 360 € et 5 940 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 95,20 m²
  • terrain 677 m²
  • séjour 27 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1971
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
  • 1 garage(s)
  • 2 niveau(x)
  • cave

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 9.82 m²
  • cuisine 10.91 m²
  • salon/sejour 27.04 m²
  • WC 1.25 m²
  • salle de bain 5.22 m²
  • chambre 11.30 m²
  • chambre 11.92 m²
  • cabanon de jardin 14.60 m²

Etage -1

  • chaufferie 10.55 m²
  • WC 1.43 m²
  • chambre 15.21 m²
  • garage 40.6 m²
  • cave 12.85 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 118 900 €
Prix net vendeur 110 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 110 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 8,09 %
Taxe foncière annuelle 1 500 €

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