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Migennes (89400)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 62.7 m²

1
701 m²
1
107 900 €
Réf 706.

Il y a des maisons… où l’on imagine déjà les changements qui feront toute la différence. À Migennes, cette maison sur sous-sol total offre une belle base pour donner vie à votre projet. Son salon/séjour, éclairé par une grande fenêtre, et le parquet présent dans plusieurs pièces apportent une atmosphère chaleureuse, à faire évoluer selon vos envies. L’entrée dessert une cuisine indépendante, un salon/séjour, trois chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Une distribution qui permet de préserver les espaces de chacun et de repenser la décoration à votre goût. Le sous-sol total complète la maison avec une buanderie, une cave, un garage et un second WC indépendant. De l’espace pour stationner, ranger, bricoler et organiser le quotidien. À l’extérieur, le terrain clos et arboré invite à profiter des beaux jours, entre repas en plein air, jardinage et moments à l’ombre des arbres. Vous recherchez une maison à personnaliser, avec trois chambres et les avantages d’un sous-sol total ? Contactez-moi pour la découvrir. Votre nouvelle histoire commence ici. Mme Audrey CAUSIN, Tél : 06.30.08.38.15. Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 879398634 ou audrey.groupe123immo@gmail.com


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 200 € et 5 720 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 62,70 m²
  • terrain 701 m²
  • séjour 17,78 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1962
  • Chauffage autre : chaudière (fioul)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • 1 niveau(x)
  • cave
  • arboré
  • quartier parc du pot levé

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

  • WC 1.70 m²
  • cuisine 6.41 m²
  • salon/sejour 17.78 m²
  • chambre 10.63 m²
  • chambre 9.36 m²
  • chambre 9.35 m²
  • salle d'eau 3.22 m²
  • entrée 3.49 m²

Etage -1

  • chaufferie 25.49 m²
  • cave 10.30 m²
  • WC 0.78 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 107 900 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 935 €

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MIGENNES CENTRE Agence