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Saint-Georges-sur-Baulche (89000)

Maison 6 pièce(s) 5 chambre(s) 143 m²

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540 m²
242 900 €
Réf 1426

À deux pas des commerces et des services, ce pavillon d’architecte indépendant offre de beaux volumes répartis sur deux niveaux.

Vous y découvrirez une entrée ouvrant sur un vaste salon/séjour lumineux, une cuisine ouverte fonctionnelle avec son cellier attenant, cinq chambres, un espace polyvalent pouvant faire office de bureau ou de salle de jeux, une salle de bains au rez-de-chaussée, une salle d’eau à l’étage, ainsi que des WC à chaque niveau.

Côté stationnement et rangement, vous bénéficierez de deux garages indépendants ainsi que d’un garage en sous-sol, idéal pour abriter plusieurs véhicules ou stocker du matériel.

L’ensemble est édifié sur un terrain clos et arboré, offrant un cadre de vie agréable et préservé.

Merci de contacter Patrick GARCIA (EIRL) au 06 52 40 04 66, agent commercial immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce d'AUXERRE, sous le numéro 2015AC00001;


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 400 € et 1 930 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 143 m²
  • carrez 143 m²
  • terrain 540 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1970
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage central : radiateur (gaz)
  • 1 garage(s)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 5 m²
  • salon/sejour 27.4 m²
  • cuisine 8.3 m²
  • réserve
  • chambre 9 m²
  • chambre 13 m²
  • chambre 14 m²
  • salle de bain 6.7 m²
  • WC 1.5 m²

Etage 1

  • piece paliere 10 m²
  • chambre 13.5 m²
  • chambre 13 m²
  • salle d'eau 4.5 m²
  • WC 2.9 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 242 900 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 914 €

Simulation

Calcul des mensualités
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